부동산2 청약통장 해지 (가점제, 분양가, 자본소득) 솔직히 저는 청약통장을 그냥 들고 있으면 언젠가는 된다고 믿었습니다. 그게 상식이라고 생각했으니까요. 그런데 주변에서 "깼다"는 소식이 하나둘 들려오면서 제 믿음이 흔들리기 시작했습니다. 2022년 이후 가입자 수가 200만 명 넘게 줄었다는 사실을 접하고 나서는, 이게 단순한 개인 선택이 아니라 구조적인 문제라는 생각이 들었습니다.가점제, 정말 노력하면 올라가는 점수일까일반적으로 청약 가점제(住宅 加點制)는 오래 기다리고 가족이 많을수록 유리한 공정한 제도라고 알려져 있습니다. 저도 그렇게 믿었습니다. 그런데 직접 계산해보니 이야기가 완전히 달랐습니다.여기서 가점제란 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 가지 항목을 점수로 환산해 높은 순서대로 당첨자를 가리는 방식입니다. 만점은 84점인.. 2026. 5. 4. 3040 부동산 갈아타기 (입지, 신축 프리미엄, 일자리) 솔직히 저는 "서울은 다 올랐다"고 믿었습니다. 그래서 아예 포기하고 있었죠. 그런데 실제로 데이터를 들여다보니, 서울 아파트의 절반 가까이는 여전히 상승 흐름에서 벗어나 있었습니다. 뉴스에 나오는 집값 이야기는 사실 오르는 절반의 이야기였던 겁니다. 그렇다면 지금 3040 세대가 집을 사야 하는 이유, 그리고 어떤 집을 사야 하는지, 그 기준을 한번 정리해봤습니다.입지와 신축 프리미엄, 뭐가 더 중요한가여러분은 지금 좋은 동네의 낡은 아파트와, 조금 외진 곳의 새 아파트 중 어느 쪽을 선택하시겠습니까?예전 공식은 단순했습니다. 입지가 전부였습니다. 낡아도 강남이면 된다, 구축이어도 여의도면 된다, 그런 인식이 지배적이었죠. 제가 처음 부동산에 관심을 가졌을 때도 그 공식을 그대로 받아들였습니다. 근데 .. 2026. 5. 3. 이전 1 다음
